Рубрики

Категории товаров

Пост опубликован: 17.06.2017

Что такое Light Industrial на складском рынке?

Как известно, складской рынок – это один из необычных сегментов коммерческой недвижимости. Увы, различные нововведения в бизнесе приходят в эту отрасль очень поздно. Главные компании, которые занимаются этой деятельностью, хорошо знают друг друга, у них налажены партнерские связи, поэтому они не спешат что-либо менять в своей работе. Однако сегодня эта отрасль имеет шансы на некоторые изменения, которые обусловлены потребностями пользователей. Рассмотрим, что представляет собой Light Industrial , а также как данное нововведение повлияет на развитие складского рынка в Российской Федерации.

Light Industrial: плюсы и минусы

Ранее люди мыслили весьма прямолинейно, то есть, если хочешь что-либо продать в розницу, то для этого надо иметь место, где будет временно храниться продукция. Желательно, конечно, чтобы это место было удобно расположено, чтобы там было все необходимое оборудование и площадь для разгрузки. О дополнительных возможностях складов потребители не задумывались. Однако сейчас в данной сфере произошли колоссальные изменения: клиенты стали по-другому смотреть на склады, они начали подсчитывать деньги и выбирать варианты с более разнообразным спектром услуг.

Европейские и американские рынки продвинулись очень высоко, поэтому когда мы продумываем свой бизнес, мы обязательно смотрим на сегмент иностранных коллег. Как раз на данную тематику состоялась конференция по поводу нововведения под названием лайт индастриал . Участвовали в ней все пользователи складского рынка, количество которых составило 423 человека. Также там были арендаторы, крупные инвесторы и владельцы земельных участков. На этой масштабной конференции решался вопрос нововведения в этой отрасли.

Некоторые участники полагали, что будущее складских рынков именно за Light Industrial, а другие придерживались мнения, что для развития рынка обязательно нужен спрос, из-за чего и увеличивается число предложений.

Если говорить в целом, то Light Industrial – это то, что нужно в век онлайн-торговли. Проще говоря, это складские и производственные места с отдельными блоками, площадь которых составляет 500 до 2500 кв. метров. Таким образом, новое направление представляет собой только формат строительного развития. Конечно, для таких габаритных сооружений нужна площадь, а ее, увы, в России нет. Несмотря на то, что это большая и развитая страна, формат Light Industrial пока рано внедрять в складской бизнес России, хоть он и имеет свои преимущества:

  1. Улучшение сервиса и повышение мобильности.
  2. Ускорение доставки товара и удовлетворение потребности народа в качественных и развитых складах.
  3. Улучшение развития логической инфраструктуры государства.

Однако сегодня не все работники готовы идти на такой риск, ведь для большой площади необходимо множество расходов на технику, программное обеспечение, стеллажи, персонал и т.п. Все это стоит огромных денег, которые держатели складов не готовы тратить, так как неизвестно, окупятся ли растраты. Поэтому среди негативных сторон этого нового формата можно выделить следующее:

  • формат категорически не подходит для частных бизнесменов и малых компаний, а таких на сегодняшний день огромное количество;
  • для управления складским хозяйством такого формата нужны опытные специалисты, а их, к сожалению, не так уж и много.

Как бы там ни было, добиться того, чтобы новое решение качественно работало, можно лишь тогда, когда на рынке будет сформирована поддержка малого бизнеса и самостоятельного предпринимательства. В таком случае удастся увеличить спрос на складские помещения такого типа.

Пост опубликован:

Добавить комментарий