Купить квартиру в Екатеринбурге

Покупка квартир в таком популярном городе как Екатеринбург – дело правильное и требующее внимания. Нужно сказать, что особое внимание нужно уделить некоторым особенностям, которые касаются покупки квартир именно в этом городе.

На покупку квартир в Екатеринбурге влияет такой фактор как возраст здания и его эксплуатация. Главным образом, от этого зависит цена квартиры. Необходимо узнать, когда строился дом и производился в нем ремонт. Еще необходимо узнать состояние коммуникаций.

Еще одним важным вопросом является локализация дома. Больше влияние на стоимость имеет даже вид на город из окна и дружелюбие/недружелюбие соседей. Также не стоит забывать, что в Екатеринбурге имеются крупные промышленные предприятия и вокзал, поэтому соответственно, цена на квартиры в этом районе ниже, поскольку жить там не совсем комфортно.

Также нужно сказать и о динамике цен на жилье в Екатеринбурге, которая зависит от районов. Информационный центр заявляет, что Екатеринбург поделен на сегменты на 5 частей. В первый и второй пояс входят такие районы как: Академический, Заречный, Вокзальный, Уктус, Сибирский, Автовокзал, Юго-Западный, а также Эльмас. Квартиры здесь стоят от 66 тыс. до 75 тыс. рублей за квадратный метр. Цена варьируется примерно в пределах 1% за месяц. Если сравнивать первый и второй пояса с третьим и четвертым, то там ситуация не такая стабильная, как в этих районах.

Упоминая о 3 и 4 поясах, нужно сказать, что в них входят такие районы как: Совхоз, Елизавет, Чермет, Шувакин. Также сюда включают Калиновский, Шабровский и Компрессорный районы, Шувакин и Кольцово и другие. Нужно сказать, что здесь предлагают недорогие квартиры. Их ценовая политика выглядит так: от 51 тыс. до 60,5 тыс. рублей за квадратный метр. Цена на квартиры здесь может варьироваться до 2% в месяц, что говорит о том, что цена на жилье в недорогих районах нестойкая. Минимальная цена на жилье здесь была зафиксирована в размере от 34,5 тыс. до 45 тыс. рублей за квадратный метр.

Самые дорогие квартиры, естественно, в центре. Например, на улицах: Московская и Луначарского цена за квадратный метр составляет 95-98 тысяч рублей за квадратный метр. Цена на квартиры здесь может варьироваться до 1,5% в месяц, то есть ценовая политика здесь тоже не может похвалиться своей стабильностью. Несмотря на то, что на рынке жилья предложение высокое, невелик спрос. Все это происходит из-за резкого экономического спада в стране, поэтому при условии роста зарплат ситуация с продажами в Екатеринбурге может измениться в лучшую сторону.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Добавить комментарий