Советы по проектированию

С чего начинается строительство загородного дома? Можно с полной уверенностью сказать, что начало всех начал — это проект. Будущий домовладелец, для того чтобы возвести свой заветный дом, обязан сначала сделать проект. За проектированием домов обязательно следует согласование проектов  и только потом можно получить разрешение на строительство. Данную процедуру проходит каждый застройщик.

Проект и его согласование

Итак, счастливый обладатель участка за чертой мегаполиса, мечтает построить дом, но не совсем представляет, каким он будет. Как найти тот образ коттеджа, который сможет радовать глаз и душу всю оставшуюся жизнь? Первым решением данного вопроса могут стать глянцевые журналы по строительной тематике. А можно обратиться к архитектору, который со слов хозяина сделает набросок. Существует такое понятие — эскизный проект. Это архитектурное решение будущего здания, без каких-либо конструктивных и инженерных подсчетов. Эскизный проект домов позволяет заказчику увидеть внешний вид строения, его стиль, внутреннюю планировку.

Как и все в нашей стране, возведение здания проходит документальную стадию, которая состоит из комплекта чертежей с пояснительной запиской. После непременно должно быть соответствующее разрешение, согласно имеющемуся законодательству страны. Без него возведение объекта любой формы собственности не начнется.

Есть два варианта проекта: индивидуальный и типовой. Индивидуальный проект для вас может сделать архитектор или  вы можете обратиться в проектную компанию.  Прелесть индивидуальной разработки заключается в следующем:

— именитые архитекторы выполнят работу различной сложности, как говорится — любой каприз. Но есть здесь и подводные камни. Персональный заказ может обрабатываться довольно длительный срок: до года и дольше, да и цена такого проекта будет не маленькой. Если вы не готовы ждать длительное время и хотите сократить свои расходы, то для вас наилучшим решением будет приобретение типового проекта.

Плюсы и минусы типового проекта

Застройщики, выбирающие типовое проектирование домов и коттеджей, склоняются к единому мнению, что они дешевле и надежнее, ведь такие проекты проверены и испытаны другими заказчиками. Его не нужно ждать долгое время, потому как в каталогах фирм образцы представлены тысячами экземпляров. Готовые проекты позволяют застройщикам вносить коррективы, например, пристроить гараж, хозпостройки, бассейн и др. Если заказчику всё- таки понадобится внести крупные изменения, то это может потребовать дополнительных расчетов и чертежей. Здесь следует понимать, что серьезные трансформации влекут за собой существенные перемены в архитектурном решении. Застройщик, пытающийся самостоятельно, без привлечения специалиста, изменить проект, рискует в дальнейшем получить массу неприятностей.